ホーム･インスペクション（Home Inspection）＝建物調査とは、不動産の売買時にホーム・インスペクター（Home Inspector）＝建物調査士などの専門家が、不動産仲介とは利害関係のない第三者として、建築技術的な観点から行なう目視調査のことです。
自宅床下の水漏れやシロアリの被害、住宅の劣化、今から購入しようとしている物件に欠陥の有無はない か、住宅・物件を購入しようと思っているが、購入後にかかるメンテナンス費用はどれくらい？、リフォームのコストは適正価格なの？等、プロの目から住宅を診断させていただきます。
外周りの状態（外壁・バルコニー・シャッターなど）
| 診断項目 | 基本診断内容 |
|---|---|
| 基礎（屋外に面する部分） | 基礎立上りにひび割れや欠落、変色がないか調べます |
| 外壁仕上げ（屋外に面する部分） | 外壁の割れ・変形、損傷、色あせ、汚れなどを調べます |
| 屋根 | 屋根材の欠落・割れ、色あせ、汚れなどを調べます |
| 雨樋 | 雨樋の割れ、変形、詰まりがないか調べます |
| 外部金物等 | 外部金物のサビ、結合部の腐食がないか調べます |
室内の状態（室内の天井・壁・床・建具など）
| 診断項目 | 基本診断内容 |
|---|---|
| 壁、柱及び梁のうち屋内に面する部分 | 壁仕上げにひび割れ、隙間がないか調べます |
| 床 | 床材に損傷、きしみ、色あせがないか調べます |
| 天井 | 天井材に損傷、脱落、垂れがないか調べます |
| サッシ・ドア・シャッター・雨戸等 | サッシなどの変形、損傷がないか調べます |
床下の状態（土台・束・コンクリート基礎など）
| 診断項目 | 基本診断内容 |
|---|---|
| 土台および床組 | 構造躯体の損傷、変形がないか調べます |
| 基礎および床下面 | 水漏れ、断熱材の垂れがないか調べます |
| 束 | 大引きとの隙間がないか調べます |
小屋裏・天井裏の状態（小屋組み・断熱材・金物など）
| 診断項目 | 基本診断内容 |
|---|---|
| 梁、桁、小屋組および野地板 | 構造躯体の損傷、変形、雨漏れがないか調べます |
設備（給排水設備・換気設備など）
壁、柱及び梁のうち屋内に面する部分
土台および床組
基礎および床下面
基礎（屋外に面する部分）
外壁仕上げ（屋外に面する部分）
-
サッシ・ドア・シャッター・雨戸等
梁、桁、小屋組および野地板
外部金物等
屋根
雨樋
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天井
束
床
福井県での住宅診断ならわたしたち、「福井ホームインスペクターズ」におまかせください。住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）有資格者が、皆様の疑問にお応えします。まずはお気軽にご連絡ください。
●ホームインスペクター有資格者…2名
●1級建築士…2名
●2級建築士…3名
●特定団体等住宅検査員…4名
●点検業務有資格者…5名
●木造住宅耐震診断士…1名
●マンション維持修繕技術者…1名
●1級建築施工管理技士…4名
●2級建築施工管理技士…3名
●福祉住環境コーディネーター…8名
お問合せ･･･ＴＥＬ0776-23-0010
