2つのコース(標準住宅診断・詳細住宅診断)から選べる「ホームインスペクション(住宅診断)」
標準住宅診断 |
目視で、住宅の劣化具合や施工状態を確認するホームインスペクション(住宅診断)です。 「床下」や「小屋裏」など、開口付近の木材含有水分率(湿気)の確認や、 各種設備の機能の確認など、全体として建物が普通に生活できる状態にあるか確認を行います。 ホームインスペクターは原則1名。 |
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詳細住宅診断 |
標準住宅診断より、1段階深いホームインスペクション(住宅診断)です。 ご自身では容易にチェックができない「床下」や「小屋裏」に潜り込み、 建物の劣化具合や施工状態を確認します。 (点検口がない場合や、人が入れる空間がない場合など、物件により確認できないことがあります) ホームインスペクターは原則2名。 |
【後日、面談でのご報告会も承ります。】
・調査の結果については、当日現地建物にてすべてご説明し、後日ご報告書をご送付いたします。
ご報告書に加え、当社にご来訪いただき、インスペクターと面談での「ご報告会」開催も可能です。(オプションです)
・お申し込み時にご希望の方は、連絡事項の欄に「ご報告会」希望の旨をお書き添えください。(調査日以降のお申し込みも可能です)
=ほぼ全体を確認できます。 △=部分的に確認できます。 ×=確認できません。
コース | 標準住宅診断 | 詳細住宅診断 |
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対象物件 | 中古住宅 居住中 (自宅の調査) |
中古住宅 居住中 (自宅の調査) |
ホームインスペクター | 原則1名 | 原則2名 |
ご依頼者様立会い | 必要※2 | 必要※2 |
所要時間 | 約3時間 | 約3時間 |
室内の状態 | ||
建物外部の状態 | ||
小屋裏の状態 | △ | ※3 |
床下の状態 | △ | ※3 |
木材含有水分率 | △ | △ |
壁内断熱材の有無 | × | × |
壁の内部の状態 | × | × |
目視確認できない狭い場所 | × | × |
基礎の鉄筋の有無 | × | × |
コンクリート強度 | × | × |
【注意事項】
※1 | 以下の場合は、お問い合わせください 『地上、地下を合わせて3階を越える建物』 『2世帯住宅や全部・一部賃貸住宅』 『店舗併用住宅』 |
※2 | 原則としてご依頼者様に立会いをお願いしております。 立会いが難しい場合は、事前の準備が必要なため、その旨お知らせください。 なお、既存(中古)物件において売主様が居住中または立ち会われる場合は、必ずご依頼者様に同行していただくようお願いしております。 |
※3 | 「床下」や「天井裏」に点検口がない、十分な空間がない場合、確認ができません。 また、設備配管などの障害物で入れない場合もあります。 |
料金 |
■一戸建て 福井県内 1案件 ※上記注意事項※1に該当する一戸建ては別途お見積もりとさせて頂きます。 --------------------------------------------------------------オプションサービス |
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